Web Summit estimula investimento de 100 milhões da americana Jamestown

Propretária do famoso edifício One Times Square em Nova Iorque entrou em grande em Portugal com a aquisição do edifício Entreposto, junto ao Parque das Nações

A projeção dada pela Web Summit a Portugal voltou a marcar pontos na sua capacidade de atração de investidores internacionais. A mais recente novidade vem da Jamestown, empresa sediada nos EUA e Alemanha de investimento e gestão imobiliária que anunciou hoje a sua entrada no mercado imobiliário português com a aquisição por 98 milhões de euros do JQOne, o edifício de escritórios com 48 mil metros quadrados tradicionalmente conhecido como Entreposto, localizado na zona oriental de Lisboa, entre o Parque das Nações e o Aeroporto Internacional de Lisboa.

“Com a alta qualidade de vida que proporciona, aliada ao design, gastronomia e história, Lisboa representa para nós um mercado com potencial emergente”, referiu Michael Phillips, presidente da Jamestown, empresa que tem cerca de 10,4 mil milhões de euros (12,6 mil milhões de dólares) de ativos sob gestão “Existe uma tendência crescente para empresas inovadoras, de diferentes setores, se instalarem em Lisboa, sobretudo desde que o Web Summit passou a realizar-se na cidade em 2016. Acreditamos que esta tendência se irá manter, devido à força de trabalho altamente qualificada e multilingue, e a acessibilidade internacional da cidade”, reforçou ainda o responsável.

O edifício foi vendido pelos ingleses da Signal Capital que, em parceria com a portuguesa Square Asset Management, tinham adquirido o edifício há quatro anos por 65,5 milhões de euros. A aquisição do JQOne, que contou com a intermediação da CBRE, faz parte da estratégia de expansão da Jamestown na Europa, que agora inclui mais de 900 milhões de euros em ativos sob a sua gestão.

 Uma capacidade de investimento que poderá levar a empresa a voltar a apostar no mercado nacional. “Vemos grandes oportunidades de investimento em Portugal e em toda a região ibérica, e por isso tencionamos alargar a nossa presença neste mercado no longo prazo”, reforçou ainda o CEO da Jamestown.

No início do ano, a empresa garantiu um mandato para administrar um portefólio de propriedades em toda a Europa em nome de um de seus parceiros de investimento institucionais e co-investidores, o E.ON Pension Trust, fundo de pensões de uma das maiores empresas de energia alemãs. Já em 2020, a Jamestown comprou dois edifícios em Amesterdão e um ativo de escritórios composto por três edifícios em Colónia, Alemanha. Em 2019, a empresa adquiriu o icónico Groot Handelsgebouw em Roterdão, um dos maiores edifícios de uso misto na Holanda, que atualmente acolhe mais de 450 empresas.

Com mais de 38 anos de existência no mercado internacional, a Jamestown tem na sua carteira alguns edifícios emblemáticos entre os quais o famoso One Times Square em Nova Iorque, o Groot Handelsgebouw em Roterdão, o Chelsea Market, o Industry City em Brooklyn e o Innovation and Design Building em Boston, entre outros.

A empresa pretende estender a sua presença em Lisboa e expandir o seu portefólio na Península Ibérica a cidades como Madrid e Barcelona.